齐鲁创智园

山东潍坊·齐鲁创智园


一、项目简介

齐鲁创智园由潍坊市奎文区国有独资企业——潍坊恒建集团有限公司开发建设、招商运营。

齐鲁创智园坐落于潍坊市中心城区奎文区(潍坊市的金融、商业、文化、教育中心)南部,文化路以东,崇文街以北,虞园路以西,创智街以南,地处两大自然景观湿地之间,西邻白浪绿洲湿地公园,东依风景秀美的虞河水系,自然环境优美,人文气息浓厚、地理位置优越、交通便利。

园区总投资7亿元,占地150亩,总建筑面积约20万平米,面向新一代信息技术、生物医药、智能制造、生产性服务业,引进高端科研机构、企业总部、研发中心、创新创业平台等业态,构建集科技成果转化、高端人才培育、新兴产业集聚及生态宜居的第四代科技型产业示范区。

二、园区规划

1#:企业服务中心、办公/研发空间

2#3#4#6#7#:办公/研发空间

5#:东方科堡酒店

A/B/C/D/F/G:办公/研发空间、轻型生产

E/F(部分):人才公寓

100-5000m²研发办公空间可供选择。

三、园区配套

(一)园内配套情况

服务中心:1号楼1楼建有综合服务中心,集物业、工商代办、人力资源、法律咨询、创业指导等服务于一体。

餐饮:12000平米的科技型智慧精品酒店-东方科堡酒店,智慧型配套设施完善,高端客房183间,接待洽谈室14个,自建园区职工餐厅,可容纳600人就餐。

住宿:职工公寓、人才公寓,多人间、单间齐全,拎包即可入住。

会务:各类型多功能会议厅,满足不同规格的会务服务。

会展:2000㎡大型高端科技展厅,满足企业展览展示需求。

生活配套:中百便利店1家、百货超市1家、1500平米篮球场、文体广场配套各类健身器材。

其他配套:两路10KV市政电源、VRV空调系统、三大运营商全网络覆盖、地下+地上车位近1000个。

(二)周围配套

园区周边配套齐全,2平方公里范围内,目前住宅已建成天润清源小区、馨和园棚户区改造安置区、虞园别墅群项目;拥有贵族式教育学校-奎文实验中学、廿里堡小学、潍坊四中附属学校等学校资源;商业配套方面,位于凤凰大街虞河交叉口东北角的坊子泰华城,于2021年9月份开业,涵盖时尚零售、餐饮美食、生活社交、健康休闲、家庭亲子、娱乐文化等业态,可满足员工的日常生活娱乐消费所需。

四、运营实力

园区年产值85亿元,实现税收近8000万元。

500余家:累计引进、孵化、培育企业500余家,同时已经与30余家科研院所、高等院校及6家专业技术服务平台开展深度合作。

6000人:累计带动就业五千余人;引进高层次人才14位,其中博士12位,泰山产业领军人才4位。

园区获得了“国家级科技企业孵化器”、“国家级众创空间 ”、“国家中小企业公共服务示范平台”、“国家小型微型企业创业创新示范基地”、“省级成长型数字经济园区”、“省级现代服务业集聚示范区”“山东省特色小镇”等荣誉称号,得到社会各界的广泛认可。

五、入驻企业

截止目前,园区累计注册企业485家,入驻企业81家,入驻率约80%,其中以景致三维、佳固仕科技、海润万家、戈瑞电子等为代表的科技型企业38家,以华润远东、华潍医药、华农生物、华康惠科生物等为代表的生物医药企业16家,包括华润远东医药、山东高速集团等为代表的行业百强企业6家。

六、服务平台

公司以完善的服务体系为基础,构建“基础服务+增值服务”双轮驱动、多平台支撑的超级产业服务体系,打造产业生态。

1、产业资源服务平台。通过不断整合各类资源,为企业提供产业链服务,帮助园区企业有效解决产品生产、销售及供应链问题。

2、金融服务平台。聚集资本、金融行业资源,为园区企业提供基金直投、资本对接、融资辅导及企业上市服务,构建企业全生命周期的资本、金融支持体系。

3、政策服务平台。为入园企业提供专项资金政策、创新及人才补贴政策的咨询及申报服务,为企业营造优惠政策空间,帮助企业更快落地发展。

4、政务服务平台。为入园企业提供一站式工商服务,助力企业落地发展。

5、财税服务平台。为中小微企业提供包括代理记账、工商服务、税务审计、出口退税等专业高效的一体化财税服务。通过对园区内企业涉税业务进行策划,制作完整的纳税操作方案,从而达到节税的目的。

6、人力资源服务平台。园区通过“产业引导,政策扶持,社会化运作”整合人力资源、专业培训、技能鉴定服务机构,集中打造人力资源、技能培训及鉴定服务窗口,设立人事、档案、保险、技能证书等代办窗口绿色通道,整合人才、人力资源、培训和技能鉴定等项目,面向园区企业提供服务。

7、院企合作平台。对接多方高校资源,充分利用学院的资源优势和公司的科研实践平台,大力支持科技创新与成果转化,打造高质量院企合作平台,为入园企业提供良好资源对接环境,助力企业快速发展。

8、众创孵化平台。园区拥有“国家级科技企业孵化器”、“国家级众创空间”、“奎文高层次人才发展俱乐部”,为入园企业提供办公、居住场地及设施;提供创业培训、辅导、咨询服务;结合政策及金融平台,协助扶持资金及融资落地。

9、生活服务平台。园区持续完善生活配套服务,营造高效便捷舒适的生活环境。

10、物业服务平台。潍鸣物业,为园区自营物业,为入园企业提供各类物业支持、定制服务。


招商中心

地址:山东省潍坊市奎文区文化南路2600号齐鲁创智园1号楼1楼




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