潍坊(上海)生物医药科创产业园

潍坊(上海)生物医药科创产业园


一、项目简介

潍坊(上海)生物医药科创产业园生命健康、生物医药、信息技术为主导产业方向,面向现代中药、精准医疗、生物医药和医疗器械细分领域打造成为设施共享、企业共生、产业共兴、服务共融的省级高端产业园区。坐落于山东省潍坊市奎文区南部,机场路以东、南苑机场以西、南苑街以北、规划凤凰街以南。

项目占地204亩,建筑面积约24.14万m²,规划建设25个单体,其中综合办公13栋,楼宇工业4栋,配套人才公寓8栋,由奎文区人民政府直属的国有独资企业---潍坊恒建集团有限公司 (简称恒建集团)开发建设。恒建集团成立于2007年,注册资本30亿人民币,是奎文区人民政府直属的现代化国有独资企业,辖属10余家全资、控股子公司,截至目前资产总额已达180亿元。集团聚焦“产业运营、城市运营、资本运营”三大主业,倾力打造齐鲁创智园、(国家)应急安全产业园、医疗物资储备库、1532文化产业园、壹号仓智慧物流园等特色产业载体,科学布局战略性新兴产业。

二、园区运营

园区运营方为上海裕增隆科技服务有限公司,前身为中欧商学院,于2016年在上海浦东联合发起的产学研平台,以科创产业为导向,创新优化服务模式,为企业提供共享办公、投融资服务、法律咨询、政策咨询、市场营销、品牌推广、科技成果转化等全生命周期服务,主要聚焦生命健康、人工智能、高端装备、芯片、集成电路半导体、数字经济、新一代信息技术、5G商业应用等领域,在上海张江、金桥、青浦,江西鹰潭,浙江嘉兴等地落地运营六个科创孵化加速器和产业园区,为高端金融企业、金融项目、金融创新和金融人才提供精准高效的拓展服务和政策咨询。

自2016年创立以来,裕增隆产业历经模式探索阶段、能力强化阶段以及战略扩张阶段,开发项目已经遍及全国,先后运营了以上海东方万国企业中心(30万m² 高效商务综合体,10栋高品质5A写字楼, 下沉式精品商业广场)、金桥副基地 | 金海园(16万m²商务综合体,金桥核心区,9号线“金桥站”地铁上盖,交通方便)、张江基地 | 张江国际创新港海、济南基地 | 中欧校友产业大厦等为代表的一大批示范性产业园项目。

三、项目情况

园区集研发、生产、企业总部、服务机构、人才公寓、商业配套等于一体,规划建设园区综合服务中心、企业投资与上市促进中心、医疗器械产业研究院和中试平台。

科研厂房(楼宇工业):4栋,22#23#24#25#,总面积21337.4㎡;3F高标准工业厂房,单层建筑面积在1177-2101㎡之间,首层层高7.9m挑高设计,空间可自由组合,单方荷载5.0KN/㎡,可允许大型设备使用,充分实现生产办公一体化,满足企业生产、研发和办公的全方位需求。

人才公寓:8栋(119间),4#5#6#7#8#9#10#11#,面积18788.07㎡;

综合办公楼:13栋,1#2#3#12#13#14#15#16#17#18#19#20#21#,总面积146353.07㎡,单间建筑面积在40-534㎡之间;其中商业配套面积26347.4㎡,单间建筑面积46-1254㎡之间。

地下车库面积,面积54225.63㎡;A区26362.39㎡,B区27863.24㎡

四、交通情况

航空:西邻南苑机场,畅达全国各地城市;

高速:S16荣潍高速4.5公里,驾车10分钟;

高铁:距离潍坊站6.5公里,驾车12分钟;

港口:距离潍坊港70公里,驾车1小时。

园区门口设有公交站点(刘家沙窝站),通行36路(火车站南广场-荆山洼)、39路(公交一公司-潍坊机场)、48路(潍坊医学院肿瘤医院-潍坊机场)。

区域综合立体交通网络,集铁路、公路、航空于一体,大大缩短潍坊与济南、青岛,乃至北京、上海的时间距离。片区临近城市南北主干线潍州路、东西干线宝通街快速路,多维路网,畅达全城。

五、周边配套

园区半径2公里内,有白浪河湿地公园、金宝乐园、金泉寺等市内著名景点;

15分钟即可畅达潍坊泰华城、中百大厦、坊子泰华城等购物中心,涵盖时尚零售、餐饮美食、生活社交、健康休闲、家庭亲子、娱乐文化等业态,可满足员工的日常生活娱乐消费所需;

项目南侧毗邻潍坊市康复医院,园区3公里内有东方科堡酒店、君莱商务宾馆、金宝瑞纳大酒店、汉庭酒店。


招商中心

地址:山东省潍坊市奎文区文化南路2600号齐鲁创智园1号楼1楼




恒心厚德   建功立业